Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chaponost
À Chaponost, le prix médian d'un T3 est de 4 317 €/m², soit environ 289 239 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chaponost
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 26 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 421 €/m², environ 44 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 317 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Chaponost mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -16,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 67 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chaponost
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chaponost
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chaponost en 2026 ?
À Chaponost, le prix médian d'un T3 est de 4 317 €/m², avec une fourchette de 3 564 € à 4 791 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Chaponost ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 238 788 € (1er quartile) à 320 997 € (3e quartile), autour de 289 239 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chaponost ?
Le prix médian d'un T3 à Chaponost se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 213 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chaponost ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Chaponost sur les 12 derniers mois.