Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chaponost
À Chaponost, le prix médian d'un T2 est de 4 425 €/m², soit environ 199 125 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chaponost
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 8 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Chaponost, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 36 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 425 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 24 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -16,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chaponost
Sur les ventes d'un T2 à Chaponost, la moitié se sont conclues entre 175 538 € et 216 810 €, pour un prix médian de 194 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 5 270 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 443 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 044 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chaponost s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 180 et 336 m d'altitude et comptait 9 382 habitants au recensement de 2023.
Chaponost (prononcé [ʃapɔno]) est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaponost » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaponost
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chaponost
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chaponost en 2026 ?
À Chaponost, le prix médian d'un T2 est de 4 425 €/m², avec une fourchette de 3 658 € à 4 867 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Chaponost ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 164 610 € (1er quartile) à 219 015 € (3e quartile), autour de 199 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chaponost ?
Le prix médian d'un T2 à Chaponost se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 213 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chaponost ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Chaponost sur les 12 derniers mois.