Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chaponost
À Chaponost, le prix médian d'un T4 est de 3 681 €/m², soit environ 349 695 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chaponost
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 48 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 175 €/m², environ 41 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 95 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 681 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 14 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Chaponost, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -16,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 95 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chaponost
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chaponost
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chaponost en 2026 ?
À Chaponost, le prix médian d'un T4 est de 3 681 €/m², avec une fourchette de 2 696 € à 4 709 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Chaponost ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 256 120 € (1er quartile) à 447 355 € (3e quartile), autour de 349 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chaponost ?
Le prix médian d'un T4 à Chaponost se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 213 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chaponost ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Chaponost sur les 12 derniers mois.