Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chaponost
À Chaponost, le prix médian d'un T5+ est de 3 286 €/m², soit environ 410 750 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chaponost
La surface moyenne des T5+ vendus, 125 m², est environ 77 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 3 286 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chaponost mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 67 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 101 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -16,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chaponost
Sur les ventes d'un T5+ à Chaponost, la moitié se sont conclues entre 223 750 € et 449 463 €, pour un prix médian de 415 715 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 143 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 585 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 077 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chaponost s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 180 et 336 m d'altitude et comptait 9 382 habitants au recensement de 2023.
Chaponost (prononcé [ʃapɔno]) est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaponost » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaponost
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chaponost
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chaponost en 2026 ?
À Chaponost, le prix médian d'un T5+ est de 3 286 €/m², avec une fourchette de 2 335 € à 3 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 125 m² à Chaponost ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 291 875 € (1er quartile) à 485 500 € (3e quartile), autour de 410 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chaponost ?
Le prix médian d'un T5+ à Chaponost se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 213 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chaponost ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chaponost sur les 12 derniers mois.