Prix d'un studio (1 pièce) à Champigny-sur-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 750 €/m², soit environ 133 000 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Champigny-sur-Marne
Les 32 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 603 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Champigny-sur-Marne, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 4 750 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 84 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Champigny-sur-Marne
Sur les ventes d'un studio à Champigny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 105 375 € et 150 750 €, pour un prix médian de 126 700 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 4 861 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 593 €/m² |
| 2025 | 32 | 4 347 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 861 € à 4 347 €, soit −10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champigny-sur-Marne s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 32 et 106 m d'altitude et comptait 78 072 habitants au recensement de 2023.
Champigny-sur-Marne (prononcé, [ʃɑ̃piɲi syʁ maʁn]) est une commune française située au sein de la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée des deux côtés par la Marne. Ses habitants sont appelés les Campinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champigny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Champigny-sur-Marne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Champigny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un studio à Champigny-sur-Marne en 2026 ?
À Champigny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 750 €/m², avec une fourchette de 3 999 € à 5 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Champigny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 111 972 € (1er quartile) à 152 236 € (3e quartile), autour de 133 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Champigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un studio à Champigny-sur-Marne se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 610 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Champigny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Champigny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.