Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Châlette-sur-Loing
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T4 est de 985 €/m², soit environ 77 815 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Châlette-sur-Loing
La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 44 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 985 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 124 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Châlette-sur-Loing, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 153 €/m², environ 119 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Châlette-sur-Loing
Sur les ventes d'un T4 à Châlette-sur-Loing, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 85 000 €, pour un prix médian de 72 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 636 €/m² |
| 2024 | 5 | 941 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 029 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlette-sur-Loing s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 12 677 habitants au recensement de 2023.
Châlette-sur-Loing est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Briare, le canal d'Orléans, le Canal du Loing, le Loing, la Bezonde, le Puiseaux, le Solin et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Châlette-sur-Loing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châlette-sur-Loing
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Châlette-sur-Loing
Q1Quel est le prix d'un T4 à Châlette-sur-Loing en 2026 ?
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T4 est de 985 €/m², avec une fourchette de 756 € à 1 124 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Châlette-sur-Loing ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 59 724 € (1er quartile) à 88 796 € (3e quartile), autour de 77 815 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian d'un T4 à Châlette-sur-Loing se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Châlette-sur-Loing ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Châlette-sur-Loing sur les 12 derniers mois.