Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châlette-sur-Loing
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², soit environ 78 720 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châlette-sur-Loing
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 230 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 16 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Châlette-sur-Loing, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Orléans ressort à 2 377 €/m², environ 93 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Châlette-sur-Loing
Sur les ventes d'un T3 à Châlette-sur-Loing, la moitié se sont conclues entre 71 040 € et 105 600 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 576 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 107 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 592 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlette-sur-Loing s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 12 677 habitants au recensement de 2023.
Châlette-sur-Loing est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Briare, le canal d'Orléans, le Canal du Loing, le Loing, la Bezonde, le Puiseaux, le Solin et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Châlette-sur-Loing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châlette-sur-Loing
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châlette-sur-Loing
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châlette-sur-Loing en 2026 ?
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², avec une fourchette de 1 064 € à 1 651 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Châlette-sur-Loing ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 68 096 € (1er quartile) à 105 664 € (3e quartile), autour de 78 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian d'un T3 à Châlette-sur-Loing se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châlette-sur-Loing ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Châlette-sur-Loing sur les 12 derniers mois.