Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Châlette-sur-Loing
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T2 est de 1 316 €/m², soit environ 53 956 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Châlette-sur-Loing
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 716 €/m², environ 106 % au-dessus. Sur 124 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Châlette-sur-Loing mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 316 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Châlette-sur-Loing
Sur les ventes d'un T2 à Châlette-sur-Loing, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 58 925 €, pour un prix médian de 51 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 515 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 283 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 329 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlette-sur-Loing s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 12 677 habitants au recensement de 2023.
Châlette-sur-Loing est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Briare, le canal d'Orléans, le Canal du Loing, le Loing, la Bezonde, le Puiseaux, le Solin et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Châlette-sur-Loing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Châlette-sur-Loing
Q1Quel est le prix d'un T2 à Châlette-sur-Loing en 2026 ?
À Châlette-sur-Loing, le prix médian d'un T2 est de 1 316 €/m², avec une fourchette de 1 221 € à 1 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Châlette-sur-Loing ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 50 061 € (1er quartile) à 62 115 € (3e quartile), autour de 53 956 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian d'un T2 à Châlette-sur-Loing se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Châlette-sur-Loing ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Châlette-sur-Loing sur les 12 derniers mois.