Prix d'un maison à Cerny
À Cerny, le prix médian d'un maison est de 2 545 €/m², soit environ 254 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cerny
Cerny mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 52 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 85 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cerny
Sur les ventes d'une maison à Cerny, la moitié se sont conclues entre 219 700 € et 305 000 €, pour un prix médian de 269 545 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 648 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 021 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 412 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 402 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 021 € à 2 402 €, soit −20,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cerny s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 52 et 152 m d'altitude et comptait 3 531 habitants au recensement de 2023.
Cerny (prononcé [sɛʁni]) est une commune française située à quarante-deux kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Cernois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cerny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cerny
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cerny
Q1Quel est le prix d'une maison à Cerny en 2026 ?
À Cerny, le prix médian d'une maison est de 2 545 €/m², avec une fourchette de 1 937 € à 3 155 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Cerny ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 193 700 € (1er quartile) à 315 500 € (3e quartile), autour de 254 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cerny ?
Le prix médian d'une maison à Cerny se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 886 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cerny ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Cerny sur les 12 derniers mois.