Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Céret
À Céret, le prix médian d'un T4 est de 1 923 €/m², soit environ 155 763 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Céret
La surface moyenne des T4 vendus, 81 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 923 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 11 des 131 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Céret, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 102 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 43 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Céret
Sur les ventes d'un T4 à Céret, la moitié se sont conclues entre 129 090 € et 170 900 €, pour un prix médian de 138 150 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 813 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 985 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Céret s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 107 et 1 440 m d'altitude et comptait 7 521 habitants au recensement de 2023.
Céret (en catalan, Ceret) est une commune française d'environ 7 500 habitants située dans le sud de la France, historiquement en Catalogne nord. C'est une des sous-préfectures du département des Pyrénées-Orientales. Ses habitants sont appelés les Cérétans et les Cérétanes.
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D'après Wikidata et l'article « Céret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Céret
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Céret
Q1Quel est le prix d'un T4 à Céret en 2026 ?
À Céret, le prix médian d'un T4 est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 563 € à 2 061 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Céret ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 126 603 € (1er quartile) à 166 941 € (3e quartile), autour de 155 763 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Céret ?
Le prix médian d'un T4 à Céret se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Céret ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Céret sur les 12 derniers mois.