Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Céret
À Céret, le prix médian d'un T3 est de 2 116 €/m², soit environ 137 540 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Céret
Le prix médian, 2 116 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Céret mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 131 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 90 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Céret
Sur les ventes d'un T3 à Céret, la moitié se sont conclues entre 119 850 € et 167 559 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 061 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 198 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 118 € à 2 198 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Céret s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 107 et 1 440 m d'altitude et comptait 7 521 habitants au recensement de 2023.
Céret (en catalan, Ceret) est une commune française d'environ 7 500 habitants située dans le sud de la France, historiquement en Catalogne nord. C'est une des sous-préfectures du département des Pyrénées-Orientales. Ses habitants sont appelés les Cérétans et les Cérétanes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Céret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Céret
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Céret
Q1Quel est le prix d'un T3 à Céret en 2026 ?
À Céret, le prix médian d'un T3 est de 2 116 €/m², avec une fourchette de 1 673 € à 2 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Céret ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 108 745 € (1er quartile) à 158 405 € (3e quartile), autour de 137 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Céret ?
Le prix médian d'un T3 à Céret se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Céret ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Céret sur les 12 derniers mois.