Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Céret
À Céret, le prix médian d'un T2 est de 2 000 €/m², soit environ 86 000 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Céret
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 97 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 28 % en dessous. Les 14 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 131 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Céret, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Céret
Sur les ventes d'un T2 à Céret, la moitié se sont conclues entre 69 375 € et 114 750 €, pour un prix médian de 86 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 388 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 011 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 388 € à 2 011 €, soit −15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Céret s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 107 et 1 440 m d'altitude et comptait 7 521 habitants au recensement de 2023.
Céret (en catalan, Ceret) est une commune française d'environ 7 500 habitants située dans le sud de la France, historiquement en Catalogne nord. C'est une des sous-préfectures du département des Pyrénées-Orientales. Ses habitants sont appelés les Cérétans et les Cérétanes.
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D'après Wikidata et l'article « Céret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Céret
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Céret
Q1Quel est le prix d'un T2 à Céret en 2026 ?
À Céret, le prix médian d'un T2 est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 684 € à 2 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Céret ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 72 412 € (1er quartile) à 112 746 € (3e quartile), autour de 86 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Céret ?
Le prix médian d'un T2 à Céret est proche de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Céret ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Céret sur les 12 derniers mois.