Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carrières-sous-Poissy
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T2 est de 4 067 €/m², soit environ 170 814 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carrières-sous-Poissy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 62 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 1 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 4 067 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 40 des 184 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Carrières-sous-Poissy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Carrières-sous-Poissy
Sur les ventes d'un T2 à Carrières-sous-Poissy, la moitié se sont conclues entre 143 725 € et 181 896 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 4 308 €/m² |
| 2024 | 38 | 4 030 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 721 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 308 € à 3 721 €, soit −13,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Carrières-sous-Poissy s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 17 et 44 m d'altitude et comptait 20 825 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sous-Poissy est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Carriérois et Carriéroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sous-Poissy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carrières-sous-Poissy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carrières-sous-Poissy en 2026 ?
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T2 est de 4 067 €/m², avec une fourchette de 3 585 € à 4 489 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Carrières-sous-Poissy ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 150 570 € (1er quartile) à 188 538 € (3e quartile), autour de 170 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian d'un T2 à Carrières-sous-Poissy se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carrières-sous-Poissy ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Carrières-sous-Poissy sur les 12 derniers mois.