Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carrières-sous-Poissy
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T3 est de 3 659 €/m², soit environ 226 858 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carrières-sous-Poissy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 77 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 3 % en dessous. Carrières-sous-Poissy mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 37 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 184 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 659 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carrières-sous-Poissy
Sur les ventes d'un T3 à Carrières-sous-Poissy, la moitié se sont conclues entre 196 938 € et 244 250 €, pour un prix médian de 221 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 3 712 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 678 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 501 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 712 € à 3 501 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Carrières-sous-Poissy s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 17 et 44 m d'altitude et comptait 20 825 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sous-Poissy est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Carriérois et Carriéroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sous-Poissy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carrières-sous-Poissy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carrières-sous-Poissy en 2026 ?
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T3 est de 3 659 €/m², avec une fourchette de 3 253 € à 3 963 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Carrières-sous-Poissy ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 201 686 € (1er quartile) à 245 706 € (3e quartile), autour de 226 858 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian d'un T3 à Carrières-sous-Poissy se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carrières-sous-Poissy ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Carrières-sous-Poissy sur les 12 derniers mois.