Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Carrières-sous-Poissy
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T4 est de 3 510 €/m², soit environ 280 800 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Carrières-sous-Poissy
Sur 184 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 5 types de biens mesurés à Carrières-sous-Poissy, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 52 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 510 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 83 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 8 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Carrières-sous-Poissy
Sur les ventes d'un T4 à Carrières-sous-Poissy, la moitié se sont conclues entre 239 190 € et 311 750 €, pour un prix médian de 277 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 644 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 408 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 644 € à 3 408 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Carrières-sous-Poissy s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 17 et 44 m d'altitude et comptait 20 825 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sous-Poissy est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Carriérois et Carriéroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sous-Poissy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carrières-sous-Poissy
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Carrières-sous-Poissy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Carrières-sous-Poissy en 2026 ?
À Carrières-sous-Poissy, le prix médian d'un T4 est de 3 510 €/m², avec une fourchette de 3 058 € à 3 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Carrières-sous-Poissy ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 244 640 € (1er quartile) à 300 480 € (3e quartile), autour de 280 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian d'un T4 à Carrières-sous-Poissy se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Carrières-sous-Poissy ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Carrières-sous-Poissy sur les 12 derniers mois.