Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carbonne
À Carbonne, le prix médian d'un T3 est de 1 943 €/m², soit environ 112 694 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carbonne
La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 1 943 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Carbonne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 71 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carbonne
Sur les ventes d'un T3 à Carbonne, la moitié se sont conclues entre 101 750 € et 120 750 €, pour un prix médian de 108 737 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 876 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carbonne s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 183 et 332 m d'altitude et comptait 5 563 habitants au recensement de 2023.
Carbonne (Carbona en occitan) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, l'Arize, l'Eaudonne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carbonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carbonne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carbonne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carbonne en 2026 ?
À Carbonne, le prix médian d'un T3 est de 1 943 €/m², avec une fourchette de 1 740 € à 2 082 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Carbonne ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 100 920 € (1er quartile) à 120 756 € (3e quartile), autour de 112 694 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carbonne ?
Le prix médian d'un T3 à Carbonne se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 025 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carbonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Carbonne sur les 12 derniers mois.