Prix d'un maison à Carbonne
À Carbonne, le prix médian d'un maison est de 2 020 €/m², soit environ 222 200 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carbonne
Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 53 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Carbonne mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 94 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carbonne
Sur les ventes d'une maison à Carbonne, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 269 513 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 792 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 045 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 091 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 045 € à 2 091 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carbonne s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 183 et 332 m d'altitude et comptait 5 563 habitants au recensement de 2023.
Carbonne (Carbona en occitan) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, l'Arize, l'Eaudonne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carbonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carbonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Carbonne en 2026 ?
À Carbonne, le prix médian d'une maison est de 2 020 €/m², avec une fourchette de 1 333 € à 2 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Carbonne ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 146 630 € (1er quartile) à 284 570 € (3e quartile), autour de 222 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carbonne ?
Le prix médian d'une maison à Carbonne est proche de la médiane des appartements de la ville (2 025 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carbonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Carbonne sur les 12 derniers mois.