Prix immobilier Cany-Barville
À Cany-Barville, la maison ressort à 1 429 € le mètre carré en médiane, avec 33 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Cany-Barville vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Cany-Barville, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 31 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76159), sous son code postal 76450.
Cany-Barville, la commune
Cany-Barville s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 10 et 126 m d'altitude et comptait 2 909 habitants au recensement de 2023.
Cany-Barville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Cany est occupée par un château normand dès 1130. Il est alors un fief du roi d'Angleterre. Il passe à la couronne française en 1204. La carte de Cassini ci-contre montre qu'au milieu du XVIIIe siècle, Cany est un bourg situé entre les deux bras de la Durdent, traversé par une route empierrée menant à Dieppe.
À voir à Cany-Barville
- Église Saint-Martin de Cany
- Chapelle Notre-Dame de Barville
- Chapelle Saint-Gilles-et-Saint-Leu
- Le manoir de Caniel
- Le manoir de Commanville
D'après Wikidata et l'article « Cany-Barville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cany-Barville
Les prix réels à Cany-Barville
À Cany-Barville, une maison se négocie autour de 1 429 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 763 €.
Les biens vendus à Cany-Barville font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 141 443 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cany-Barville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 € | 1 245 € – 2 044 € | 99 m² | 31 |
Biens à vendre à Cany-Barville sur BRIVEO
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Fixer un prix à Cany-Barville part de la médiane de 1 429 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 33 ventes annuelles à Cany-Barville, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Cany-Barville sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Cany-Barville
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 33 % en dessous et Rouen 54 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cany-Barville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 127 500 € | 1 433 €/m² | RES DE LA DURDENT |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 €/m² | RUE DU CHAUFFOUR |
| 7 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 135 900 € | 2 192 €/m² | RUE DE LA COUR SOUVERAINE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 104 000 € | 1 891 €/m² | RUE GEORGES CAREL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 184 000 € | 2 831 €/m² | RUE LOUIS BOUILHET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 209 m² | 8 | 350 000 € | 1 675 €/m² | RTE D OCQUEVILLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 000 € | 2 402 €/m² | RUE VERTE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 90 000 € | 874 €/m² | LE HAUT DE BARVILLE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 138 500 € | 1 872 €/m² | RTE DE CALVAILLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 213 000 € | 3 087 €/m² | RUE GEORGES CAREL |
| 12 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 180 000 € | 2 195 €/m² | IMP DE LA SCIERIE |
| 12 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 116 500 € | 1 438 €/m² | RES LES CHEVREFEUILLES |
| 18 juillet 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 253 000 € | 1 931 €/m² | IMP DU CENTRE |
| 18 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 281 000 € | 2 897 €/m² | RUE DE LA COUR SOUVERAINE |
| 23 mai 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 196 000 € | 1 400 €/m² | RES LES CHATAIGNIERS |
| 20 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 138 000 € | 1 255 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 29 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 118 000 € | 1 686 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 28 avril 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 68 000 € | 1 700 €/m² | RTE DE SAINT VALERY |
| 22 avril 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RES DE LA DURDENT |
| 16 avril 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 400 000 € | 5 714 €/m² | LE BAS DE BARVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Cany-Barville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cany-Barville ?
Le prix médian d’une maison est de 1 429 € le mètre carré à Cany-Barville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 763 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cany-Barville ?
33 ventes ont été enregistrées à Cany-Barville sur douze mois, soit 2 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cany-Barville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cany-Barville ?
La maison moyenne vendue à Cany-Barville fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 443 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cany-Barville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026