Prix d'un maison à Cadaujac
À Cadaujac, le prix médian d'un maison est de 3 228 €/m², soit environ 300 204 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cadaujac
Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 71 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Cadaujac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cadaujac
Sur les ventes d'une maison à Cadaujac, la moitié se sont conclues entre 236 000 € et 345 110 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 3 444 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 71 | 3 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 444 € à 3 036 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Cadaujac s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 3 et 36 m d'altitude et comptait 6 909 habitants au recensement de 2023.
Cadaujac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Cadaujacais et Cadaujacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cadaujac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cadaujac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cadaujac en 2026 ?
À Cadaujac, le prix médian d'une maison est de 3 228 €/m², avec une fourchette de 2 529 € à 3 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cadaujac ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 235 197 € (1er quartile) à 348 192 € (3e quartile), autour de 300 204 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cadaujac ?
Le prix médian d'une maison à Cadaujac est proche de la médiane des appartements de la ville (3 218 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cadaujac ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Cadaujac sur les 12 derniers mois.