Prix d'un maison à Bruyères-le-Châtel
À Bruyères-le-Châtel, le prix médian d'un maison est de 3 032 €/m², soit environ 300 168 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruyères-le-Châtel
Des 3 types de biens mesurés à Bruyères-le-Châtel, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 56 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruyères-le-Châtel
Sur les ventes d'une maison à Bruyères-le-Châtel, la moitié se sont conclues entre 254 900 € et 332 100 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 562 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 243 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 727 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 896 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 243 € à 2 896 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Bruyères-le-Châtel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bruyères-le-Châtel
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruyères-le-Châtel en 2026 ?
À Bruyères-le-Châtel, le prix médian d'une maison est de 3 032 €/m², avec une fourchette de 2 475 € à 3 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Bruyères-le-Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 245 025 € (1er quartile) à 349 767 € (3e quartile), autour de 300 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bruyères-le-Châtel ?
Le prix médian d'une maison à Bruyères-le-Châtel se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bruyères-le-Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Bruyères-le-Châtel sur les 12 derniers mois.