Prix d'un maison à Bruguières
À Bruguières, le prix médian d'un maison est de 2 556 €/m², soit environ 276 048 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruguières
Des 4 types de biens mesurés à Bruguières, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 84 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 64 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 53 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruguières
Sur les ventes d'une maison à Bruguières, la moitié se sont conclues entre 225 575 € et 342 250 €, pour un prix médian de 278 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 735 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 549 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 507 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 824 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 549 € à 2 824 €, soit +10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bruguières s'étend sur 9 km², s'étage entre 116 et 175 m d'altitude et comptait 6 202 habitants au recensement de 2023.
Bruguières est une commune française située dans le sud-ouest de la France, dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruguières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bruguières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bruguières
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruguières en 2026 ?
À Bruguières, le prix médian d'une maison est de 2 556 €/m², avec une fourchette de 1 856 € à 3 166 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Bruguières ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 200 448 € (1er quartile) à 341 928 € (3e quartile), autour de 276 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bruguières ?
Le prix médian d'une maison à Bruguières se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bruguières ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Bruguières sur les 12 derniers mois.