Prix d'un maison à Brou-sur-Chantereine
À Brou-sur-Chantereine, le prix médian d'un maison est de 4 333 €/m², soit environ 368 305 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brou-sur-Chantereine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 26 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 36 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Brou-sur-Chantereine, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brou-sur-Chantereine
Sur les ventes d'une maison à Brou-sur-Chantereine, la moitié se sont conclues entre 262 000 € et 374 750 €, pour un prix médian de 312 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 219 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 779 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 399 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 219 € à 3 399 €, soit −34,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Brou-sur-Chantereine s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 40 et 67 m d'altitude et comptait 5 196 habitants au recensement de 2023.
Brou-sur-Chantereine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brou-sur-Chantereine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brou-sur-Chantereine
Q1Quel est le prix d'une maison à Brou-sur-Chantereine en 2026 ?
À Brou-sur-Chantereine, le prix médian d'une maison est de 4 333 €/m², avec une fourchette de 2 983 € à 5 220 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Brou-sur-Chantereine ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 253 555 € (1er quartile) à 443 700 € (3e quartile), autour de 368 305 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brou-sur-Chantereine ?
Le prix médian d'une maison à Brou-sur-Chantereine se situe environ 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brou-sur-Chantereine ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Brou-sur-Chantereine sur les 12 derniers mois.