Prix immobilier Brienne-le-Château
À Brienne-le-Château, la maison ressort à 1 026 € le mètre carré en médiane, avec 24 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Brienne-le-Château vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Brienne-le-Château, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10064), sous son code postal 10500.
Brienne-le-Château, la commune
Brienne-le-Château s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 112 et 167 m d'altitude et comptait 2 672 habitants au recensement de 2023.
Brienne-le-Château [bʁijɛn lə ʃato] est une commune française située dans le département de l'Aube en région Grand Est. La commune, située dans le parc naturel régional de la Forêt d'Orient, a accueilli la scolarité de Napoléon Bonaparte, futur général de la Révolution française, Premier consul puis empereur sous le nom de Napoléon 1er.
Un peu d'histoire
Le site est probablement déjà occupé par les Gaulois et son nom semble être dérivé du celtique briavenna qui désigne un ensemble de pontons en rapport avec l'ancienneté de l'activité portuaire de Brienne-la-Vieille. Son château fort est édifié par les frères Engelbert et Gobert de Brienne, qualifiés de barons brigands par les chroniqueurs, assiégé et détruit par le roi Louis IV d'Outremer en 951, il est rebâti peu après. Brienne forme dès le Xe siècle un comté, qui donne son nom à l'illustre maison de Brienne. Cinq familles possèdent successivement le comté, la famille de Brienne puis celles d'Enghien, de Luxembourg, de Loménie et de Bauffremont.
À voir à Brienne-le-Château
- Les halles de Brienne-le-Château en bois datant du XVIe siècle
- Napoléon Bonaparte
- L'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul relevait autrefois de l'abbaye de Montier-en-Der
- La croix de mission de Brienne-le-Château
- Chapelle des Carmélites de Brienne-le-Château
D'après Wikidata et l'article « Brienne-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Brienne-le-Château
Ce que disent les ventes à Brienne-le-Château
À Brienne-le-Château, une maison se négocie autour de 1 026 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 098 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Brienne-le-Château fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 519 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Brienne-le-Château
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 026 € | 785 € – 1 388 € | 95 m² | 22 |
Biens à vendre à Brienne-le-Château sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Brienne-le-Château
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Brienne-le-Château pour le moment.
Vendre à Brienne-le-Château
Fixer un prix à Brienne-le-Château part de la médiane de 1 026 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 24 ventes par an, Brienne-le-Château est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Brienne-le-Château sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Brienne-le-Château
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Brienne-le-Château ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoBrienne-le-Château face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Brienne-le-Château au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 20 % en dessous et Pont-Sainte-Marie 68 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Brienne-le-Château
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 109 000 € | 1 090 €/m² | RUE LOUIS BRICE CHAVANCE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 47 400 € | 533 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 9 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 180 000 € | 1 513 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 109 000 € | 1 048 €/m² | RUE CONTRE AMIRAL BASTE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 170 000 € | 1 560 €/m² | RUE BLANCHOT |
| 2 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 78 000 € | 1 026 €/m² | ALL FAUSTIN ARBUTTI |
| 29 août 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 80 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE L ECOLE MILITAIRE |
| 27 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 76 200 € | 847 €/m² | RUE DU GENERAL BERTHIER |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 78 000 € | 1 182 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 152 650 € | 1 677 €/m² | ALL DE LA PLAINE |
| 20 juin 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 65 000 € | 1 000 €/m² | RLE DE LA POTERIE |
| 11 juin 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 100 000 € | 952 €/m² | RUE D ARCIS |
| 4 juin 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 27 mai 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 50 000 € | 500 €/m² | FOURS DU CHATEAU |
| 7 avril 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 63 485 € | 1 176 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 4 avril 2025 | Maison | 222 m² | 9 | 200 000 € | 901 €/m² | RUE DE L ECOLE MILITAIRE |
| 14 mars 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 78 000 € | 1 182 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 28 février 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 120 000 € | 1 026 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 40 000 € | 482 €/m² | RUE DOMINIQUE LARREY |
| 28 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 54 000 € | 720 €/m² | BD NAPOLEON |
Questions fréquentes, immobilier Brienne-le-Château
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brienne-le-Château ?
Le prix médian d’une maison est de 1 026 € le mètre carré à Brienne-le-Château, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 098 €.
Q2Combien de biens se vendent à Brienne-le-Château ?
24 ventes ont été enregistrées à Brienne-le-Château sur douze mois, soit 2 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brienne-le-Château ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brienne-le-Château ?
La maison moyenne vendue à Brienne-le-Château fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 519 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brienne-le-Château ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Brienne-le-Château ?
Estimez votre bien à Brienne-le-Château. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Brienne-le-Château, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Brienne-le-Château avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026