Prix d'un maison à Bretignolles-sur-Mer
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 833 €/m², soit environ 291 308 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (165 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bretignolles-sur-Mer
Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 165 des 197 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Bretignolles-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 7 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bretignolles-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 210 388 € et 340 000 €, pour un prix médian de 276 204 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 542 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 154 | 4 097 €/m² |
| 2024 | 145 | 3 813 €/m² |
| 2025 | 165 | 3 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 097 € à 3 739 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 165 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bretignolles-sur-Mer s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 0 et 38 m d'altitude et comptait 5 344 habitants au recensement de 2023.
Brétignolles-sur-Mer (prononcer [bʁetiɲɔl syʁ mɛʁ]); est une commune du centre-ouest de la France, située sur la côte de Lumière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretignolles-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bretignolles-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bretignolles-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Bretignolles-sur-Mer en 2026 ?
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 833 €/m², avec une fourchette de 3 107 € à 4 535 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Bretignolles-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 236 132 € (1er quartile) à 344 660 € (3e quartile), autour de 291 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bretignolles-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Bretignolles-sur-Mer se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 215 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bretignolles-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 165 ventes de ce type à Bretignolles-sur-Mer sur les 12 derniers mois.