Prix d'un studio (1 pièce) à Bretignolles-sur-Mer
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 5 140 €/m², soit environ 143 920 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bretignolles-sur-Mer
Les appartements vendus dans la commune font 41 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 33 % de moins. Bretignolles-sur-Mer mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 197 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 5 471 €/m², environ 6 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 667 €/m², environ 68 % en dessous. Le prix médian, 5 140 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bretignolles-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Bretignolles-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 100 195 € et 174 053 €, pour un prix médian de 157 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 350 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 366 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 663 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bretignolles-sur-Mer s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 0 et 38 m d'altitude et comptait 5 344 habitants au recensement de 2023.
Brétignolles-sur-Mer (prononcer [bʁetiɲɔl syʁ mɛʁ]); est une commune du centre-ouest de la France, située sur la côte de Lumière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretignolles-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bretignolles-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Bretignolles-sur-Mer en 2026 ?
À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 5 140 €/m², avec une fourchette de 4 830 € à 5 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Bretignolles-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 135 240 € (1er quartile) à 150 612 € (3e quartile), autour de 143 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bretignolles-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Bretignolles-sur-Mer se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 215 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bretignolles-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bretignolles-sur-Mer sur les 12 derniers mois.