Prix immobilier Breteuil
Breteuil affiche 1 111 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 68 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Breteuil est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Breteuil, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 67 ventes en un an pour 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27112), sous son code postal 27160.
Breteuil, la commune
Breteuil s'étend sur 55,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 282 habitants au recensement de 2023.
Breteuil, dite aussi Breteuil-sur-Iton, est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Avec le statut administratif de commune nouvelle, elle est issue le 1er janvier 2016 de la fusion des trois communes, l'ancienne commune Breteuil, Cintray et La Guéroulde. La nouvelle entité administrative prend également le nom de Breteuil.
Un peu d'histoire
L'histoire de la commune est la synthèse des informations contenues dans les articles des communes Breteuil, Cintray et La Guéroulde.
À voir à Breteuil
- Collégiale Saint-Sulpice
- Église Saint-Martin de Cintray
- Musée Vie et métiers d'autrefois
- Médiathèque Le Kiosque située aux abords de l'étang et du jardin public
D'après Wikidata et l'article « Breteuil (Eure) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Breteuil
Ce que disent les ventes à Breteuil
Le prix médian d’une maison à Breteuil s’établit à 1 111 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 319 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Breteuil tourne autour de 99 606 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Breteuil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 € | 794 € – 1 629 € | 90 m² | 67 |
Biens à vendre à Breteuil sur BRIVEO
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Vendre à Breteuil
La médiane de 1 111 € le mètre carré donne le point de départ à Breteuil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Breteuil, 68 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Breteuil
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Breteuil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Breteuil au prix médian des appartements, Vernon 100 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Breteuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 78 000 € | 1 054 €/m² | CHE DES RICHARDS |
| 20 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 265 000 € | 1 677 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 65 000 € | 1 204 €/m² | RUE GILBERT DAUDIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 123 000 € | 1 557 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 97 000 € | 1 940 €/m² | RUE DU FOURNEAU |
| 9 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 88 000 € | 1 173 €/m² | RUE DE L EUROPE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 €/m² | LES HUETS OUEST |
| 26 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 65 000 € | 956 €/m² | RUE DU DOCTEUR LAHAYE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 80 000 € | 930 €/m² | RUE MODESTE LEROY |
| 22 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 18 000 € | 391 €/m² | PL PILLON DE BUHOREL |
| 19 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 182 000 € | 1 784 €/m² | RUE DES POMMIERS - BRETEUIL |
| 3 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 97 000 € | 1 169 €/m² | TRIAGE DE LA PELLETERIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 75 000 € | 1 667 €/m² | RUE CLOLOGE |
| 20 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 116 000 € | 1 871 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 30 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 130 000 € | 1 646 €/m² | LE BAUGOLEY |
| 27 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 183 000 € | 2 614 €/m² | LES RICHARDS |
| 22 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 129 000 € | 1 554 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 14 août 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 75 200 € | 1 297 €/m² | RUE DES JARDINETS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 139 000 € | 1 241 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
Questions fréquentes, immobilier Breteuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Breteuil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 111 € le mètre carré à Breteuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 319 €.
Q2Combien de biens se vendent à Breteuil ?
68 ventes ont été enregistrées à Breteuil sur douze mois, soit 1 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Breteuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Breteuil ?
La maison moyenne vendue à Breteuil fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 606 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Breteuil ?
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Les maisons représentent 99 % des ventes enregistrées à Breteuil sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Breteuil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026