Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Boussy-Saint-Antoine
À Boussy-Saint-Antoine, le prix médian d'un T3 est de 2 387 €/m², soit environ 152 768 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Boussy-Saint-Antoine
Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Boussy-Saint-Antoine mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 78 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 11 % en dessous. Le prix médian, 2 387 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Boussy-Saint-Antoine
Sur les ventes d'un T3 à Boussy-Saint-Antoine, la moitié se sont conclues entre 131 000 € et 187 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 172 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 481 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 554 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 172 € à 2 554 €, soit +17,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Boussy-Saint-Antoine s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 39 et 90 m d'altitude et comptait 8 097 habitants au recensement de 2023.
Boussy-Saint-Antoine (prononcé [busi sɛ̃t̪ ɑ̃t̪wan]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Buxaciens ou Buxassiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boussy-Saint-Antoine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Boussy-Saint-Antoine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Boussy-Saint-Antoine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Boussy-Saint-Antoine en 2026 ?
À Boussy-Saint-Antoine, le prix médian d'un T3 est de 2 387 €/m², avec une fourchette de 2 109 € à 2 930 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Boussy-Saint-Antoine ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 134 976 € (1er quartile) à 187 520 € (3e quartile), autour de 152 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prix médian d'un T3 à Boussy-Saint-Antoine se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Boussy-Saint-Antoine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Boussy-Saint-Antoine sur les 12 derniers mois.