Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourg-la-Reine
À Bourg-la-Reine, le prix médian d'un T3 est de 5 104 €/m², soit environ 336 864 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourg-la-Reine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 108 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Bourg-la-Reine, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 59 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 235 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 104 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourg-la-Reine
Sur les ventes d'un T3 à Bourg-la-Reine, la moitié se sont conclues entre 272 913 € et 390 000 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 5 541 €/m² |
| 2024 | 56 | 4 993 €/m² |
| 2025 | 59 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 541 € à 5 000 €, soit −9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bourg-la-Reine s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 43 et 77 m d'altitude et comptait 21 019 habitants au recensement de 2023.
Bourg-la-Reine est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris créée en 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-la-Reine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourg-la-Reine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourg-la-Reine en 2026 ?
À Bourg-la-Reine, le prix médian d'un T3 est de 5 104 €/m², avec une fourchette de 4 433 € à 5 865 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Bourg-la-Reine ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 292 578 € (1er quartile) à 387 090 € (3e quartile), autour de 336 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian d'un T3 à Bourg-la-Reine se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourg-la-Reine ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois.