Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bourg-la-Reine
À Bourg-la-Reine, le prix médian d'un T2 est de 5 405 €/m², soit environ 243 225 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bourg-la-Reine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 88 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 5 405 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 44 des 235 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Bourg-la-Reine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bourg-la-Reine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bourg-la-Reine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bourg-la-Reine en 2026 ?
À Bourg-la-Reine, le prix médian d'un T2 est de 5 405 €/m², avec une fourchette de 4 652 € à 6 212 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Bourg-la-Reine ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 209 340 € (1er quartile) à 279 540 € (3e quartile), autour de 243 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian d'un T2 à Bourg-la-Reine se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bourg-la-Reine ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois.