Prix d'un maison à Boucau
À Boucau, le prix médian d'un maison est de 3 899 €/m², soit environ 397 698 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Boucau
Des 6 types de biens mesurés à Boucau, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 44 % de l'activité locale, 49 des 112 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 035 €/m², environ 80 % au-dessus, et Billère à 2 506 €/m², environ 36 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,9 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 102 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Boucau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Boucau
Q1Quel est le prix d'une maison à Boucau en 2026 ?
À Boucau, le prix médian d'une maison est de 3 899 €/m², avec une fourchette de 3 111 € à 4 879 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Boucau ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 317 322 € (1er quartile) à 497 658 € (3e quartile), autour de 397 698 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Boucau ?
Le prix médian d'une maison à Boucau se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Boucau ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Boucau sur les 12 derniers mois.