Prix d'un studio (1 pièce) à Boucau
À Boucau, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², soit environ 128 896 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Boucau
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 4 028 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 112 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Boucau mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 863 €/m², environ 95 % au-dessus, et Billère à 2 400 €/m², environ 40 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Boucau
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Boucau
Q1Quel est le prix d'un studio à Boucau en 2026 ?
À Boucau, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², avec une fourchette de 3 586 € à 5 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Boucau ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 114 752 € (1er quartile) à 163 936 € (3e quartile), autour de 128 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Boucau ?
Le prix médian d'un studio à Boucau se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Boucau ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Boucau sur les 12 derniers mois.