Prix d'un maison à Bondoufle
À Bondoufle, le prix médian d'un maison est de 2 955 €/m², soit environ 301 410 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bondoufle
Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 102 portent sur ce type de bien, soit environ 72 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Bondoufle, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 60 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bondoufle
Sur les ventes d'une maison à Bondoufle, la moitié se sont conclues entre 242 000 € et 325 600 €, pour un prix médian de 269 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 261 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 3 052 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 952 €/m² |
| 2025 | 102 | 2 906 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 052 € à 2 906 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bondoufle s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 77 et 95 m d'altitude et comptait 10 767 habitants au recensement de 2023.
Bondoufle (prononcé [bɔ̃d̪ufl]) est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. Ses habitants sont appelés les Bondouflois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondoufle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bondoufle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bondoufle
Q1Quel est le prix d'une maison à Bondoufle en 2026 ?
À Bondoufle, le prix médian d'une maison est de 2 955 €/m², avec une fourchette de 2 573 € à 3 293 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Bondoufle ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 262 446 € (1er quartile) à 335 886 € (3e quartile), autour de 301 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bondoufle ?
Le prix médian d'une maison à Bondoufle se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bondoufle ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à Bondoufle sur les 12 derniers mois.