Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Blain
À Blain, le prix médian d'un T2 est de 2 064 €/m², soit environ 97 008 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Blain
Blain mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 8 des 126 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 064 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 8 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 201 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Blain
Sur les ventes d'un T2 à Blain, la moitié se sont conclues entre 82 850 € et 118 250 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 024 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 959 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Blain s'étend sur 101,7 km², s'étage entre 7 et 44 m d'altitude et comptait 10 376 habitants au recensement de 2023.
Blain est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à environ 35 km au nord de Nantes et non loin de la route nationale 137 reliant Nantes à Rennes, élément de la route des Estuaires. Chef-lieu de canton depuis 1790 et de district de 1790 à 1795, la ville de Blain est issue d'une localité très ancienne, attestée dès l'époque de l'empire romain dans le cadre de la cité gallo-romaine des Namnètes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blain
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Blain
Q1Quel est le prix d'un T2 à Blain en 2026 ?
À Blain, le prix médian d'un T2 est de 2 064 €/m², avec une fourchette de 1 801 € à 2 386 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Blain ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 84 647 € (1er quartile) à 112 142 € (3e quartile), autour de 97 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Blain ?
Le prix médian d'un T2 à Blain se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Blain ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Blain sur les 12 derniers mois.