Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Blain
À Blain, le prix médian d'un T3 est de 1 746 €/m², soit environ 108 252 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Blain
La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 746 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 126 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Blain mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 266 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Blain
Sur les ventes d'un T3 à Blain, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 118 000 €, pour un prix médian de 108 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 019 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 541 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 724 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Blain s'étend sur 101,7 km², s'étage entre 7 et 44 m d'altitude et comptait 10 376 habitants au recensement de 2023.
Blain est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à environ 35 km au nord de Nantes et non loin de la route nationale 137 reliant Nantes à Rennes, élément de la route des Estuaires. Chef-lieu de canton depuis 1790 et de district de 1790 à 1795, la ville de Blain est issue d'une localité très ancienne, attestée dès l'époque de l'empire romain dans le cadre de la cité gallo-romaine des Namnètes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blain
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Blain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Blain en 2026 ?
À Blain, le prix médian d'un T3 est de 1 746 €/m², avec une fourchette de 1 541 € à 2 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Blain ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 95 542 € (1er quartile) à 124 620 € (3e quartile), autour de 108 252 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Blain ?
Le prix médian d'un T3 à Blain se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Blain ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Blain sur les 12 derniers mois.