Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bizanos
À Bizanos, le prix médian d'un T3 est de 2 259 €/m², soit environ 144 576 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bizanos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 216 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 358 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 13 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Bizanos, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 259 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bizanos
Sur les ventes d'un T3 à Bizanos, la moitié se sont conclues entre 112 576 € et 166 625 €, pour un prix médian de 143 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 139 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 306 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 461 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 139 € à 2 461 €, soit +15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bizanos s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 174 et 233 m d'altitude et comptait 4 592 habitants au recensement de 2023.
Bizanos (Prononcer [bizanɔs]; en béarnais Visanòs ou Bisanos) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Bizanosien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bizanos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bizanos
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bizanos
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bizanos en 2026 ?
À Bizanos, le prix médian d'un T3 est de 2 259 €/m², avec une fourchette de 1 860 € à 2 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Bizanos ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 119 040 € (1er quartile) à 162 752 € (3e quartile), autour de 144 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bizanos ?
Le prix médian d'un T3 à Bizanos se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bizanos ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Bizanos sur les 12 derniers mois.