Prix d'un maison à Bizanos
À Bizanos, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 307 500 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bizanos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 220 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 582 €/m², environ 37 % en dessous. Ce type de bien prend environ 51 % de l'activité locale, 35 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Bizanos, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bizanos
Sur les ventes d'une maison à Bizanos, la moitié se sont conclues entre 220 500 € et 385 000 €, pour un prix médian de 305 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 937 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 525 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 419 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 692 € à 2 419 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bizanos s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 174 et 233 m d'altitude et comptait 4 592 habitants au recensement de 2023.
Bizanos (Prononcer [bizanɔs]; en béarnais Visanòs ou Bisanos) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Bizanosien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bizanos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bizanos
Q1Quel est le prix d'une maison à Bizanos en 2026 ?
À Bizanos, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 894 € à 2 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Bizanos ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 232 962 € (1er quartile) à 365 925 € (3e quartile), autour de 307 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bizanos ?
Le prix médian d'une maison à Bizanos se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bizanos ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Bizanos sur les 12 derniers mois.