Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bizanos
À Bizanos, le prix médian d'un T2 est de 2 434 €/m², soit environ 109 530 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bizanos
Le prix médian, 2 434 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Bizanos, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 199 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 628 €/m², environ 33 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bizanos
Sur les ventes d'un T2 à Bizanos, la moitié se sont conclues entre 91 780 € et 121 496 €, pour un prix médian de 115 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 484 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 412 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 438 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 484 € puis 2 438 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bizanos s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 174 et 233 m d'altitude et comptait 4 592 habitants au recensement de 2023.
Bizanos (Prononcer [bizanɔs]; en béarnais Visanòs ou Bisanos) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Bizanosien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bizanos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bizanos
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bizanos
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bizanos en 2026 ?
À Bizanos, le prix médian d'un T2 est de 2 434 €/m², avec une fourchette de 2 181 € à 2 639 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Bizanos ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 98 145 € (1er quartile) à 118 755 € (3e quartile), autour de 109 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bizanos ?
Le prix médian d'un T2 à Bizanos se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bizanos ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Bizanos sur les 12 derniers mois.