Prix d'un maison à Bihorel
À Bihorel, le prix médian d'un maison est de 2 742 €/m², soit environ 307 104 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bihorel
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Bihorel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 39 % de l'activité locale, 65 des 167 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 18 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bihorel
Sur les ventes d'une maison à Bihorel, la moitié se sont conclues entre 221 000 € et 395 600 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 497 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 004 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 731 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 563 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 004 € à 2 563 €, soit −14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bihorel s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 80 et 157 m d'altitude et comptait 8 316 habitants au recensement de 2023.
Bihorel est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bihorel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bihorel
Q1Quel est le prix d'une maison à Bihorel en 2026 ?
À Bihorel, le prix médian d'une maison est de 2 742 €/m², avec une fourchette de 2 205 € à 3 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Bihorel ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 246 960 € (1er quartile) à 394 128 € (3e quartile), autour de 307 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bihorel ?
Le prix médian d'une maison à Bihorel se situe environ 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 545 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bihorel ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Bihorel sur les 12 derniers mois.