Prix d'un studio (1 pièce) à Bihorel
À Bihorel, le prix médian d'un studio est de 2 202 €/m², soit environ 68 262 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bihorel
La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². À 2 202 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 167 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 6 types de biens mesurés à Bihorel, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 3 227 €/m², environ 47 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 42 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bihorel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bihorel
Q1Quel est le prix d'un studio à Bihorel en 2026 ?
À Bihorel, le prix médian d'un studio est de 2 202 €/m², avec une fourchette de 1 783 € à 2 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Bihorel ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 55 273 € (1er quartile) à 75 826 € (3e quartile), autour de 68 262 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bihorel ?
Le prix médian d'un studio à Bihorel se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 545 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bihorel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bihorel sur les 12 derniers mois.