Prix d'un maison à Bidart
À Bidart, le prix médian d'un maison est de 6 487 €/m², soit environ 791 414 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bidart
Ce type de bien prend environ 33 % de l'activité locale, 44 des 133 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Bidart, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 23 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 61 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bidart
Sur les ventes d'une maison à Bidart, la moitié se sont conclues entre 596 250 € et 992 500 €, pour un prix médian de 763 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 774 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 6 317 €/m² |
| 2024 | 39 | 5 879 €/m² |
| 2025 | 44 | 6 907 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 317 € à 6 907 €, soit +9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bidart s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 7 689 habitants au recensement de 2023.
Bidart (prononcer [bidaʁ]; en basque, Bidarte) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’est développée sur près de cinq kilomètres du littoral atlantique et sa façade maritime se distingue par de longues falaises fortement plissées surplombant quelques plages. Limitrophe de Biarritz, elle se trouve à vingt-cinq kilomètres au nord de la frontière franco-espagnole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bidart » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bidart
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bidart
Q1Quel est le prix d'une maison à Bidart en 2026 ?
À Bidart, le prix médian d'une maison est de 6 487 €/m², avec une fourchette de 4 776 € à 7 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Bidart ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 582 672 € (1er quartile) à 973 804 € (3e quartile), autour de 791 414 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bidart ?
Le prix médian d'une maison à Bidart se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bidart ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Bidart sur les 12 derniers mois.