Prix d'un maison à Berre-l'Étang
À Berre-l'Étang, le prix médian d'un maison est de 3 457 €/m², soit environ 311 130 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Berre-l'Étang
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Berre-l'Étang, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 65 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 109 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Berre-l'Étang
Sur les ventes d'une maison à Berre-l'Étang, la moitié se sont conclues entre 241 500 € et 349 800 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 669 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 565 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 438 €/m² |
| 2025 | 55 | 3 391 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 565 € à 3 391 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Berre-l'Étang s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 0 et 146 m d'altitude et comptait 13 832 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Berratins.
Berre-l'Étang est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Berre-l'Étang » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Berre-l'Étang
Q1Quel est le prix d'une maison à Berre-l'Étang en 2026 ?
À Berre-l'Étang, le prix médian d'une maison est de 3 457 €/m², avec une fourchette de 2 622 € à 3 935 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Berre-l'Étang ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 235 980 € (1er quartile) à 354 150 € (3e quartile), autour de 311 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Berre-l'Étang ?
Le prix médian d'une maison à Berre-l'Étang se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Berre-l'Étang ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Berre-l'Étang sur les 12 derniers mois.