Prix d'un maison à Bellevaux
À Bellevaux, le prix médian d'un maison est de 2 520 €/m², soit environ 229 320 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bellevaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 441 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Bellevaux mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bellevaux
Sur les ventes d'une maison à Bellevaux, la moitié se sont conclues entre 187 500 € et 351 000 €, pour un prix médian de 283 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 455 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 545 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 623 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 200 € à 2 623 €, soit +19,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Bellevaux s'étend sur 49 km², s'étage entre 806 et 2 140 m d'altitude et comptait 1 450 habitants au recensement de 2023.
Bellevaux est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellevaux (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bellevaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bellevaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bellevaux en 2026 ?
À Bellevaux, le prix médian d'une maison est de 2 520 €/m², avec une fourchette de 1 810 € à 3 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bellevaux ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 164 710 € (1er quartile) à 360 360 € (3e quartile), autour de 229 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bellevaux ?
Le prix médian d'une maison à Bellevaux se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 879 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bellevaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Bellevaux sur les 12 derniers mois.