Prix d'un studio (1 pièce) à Bellevaux
À Bellevaux, le prix médian d'un studio est de 2 966 €/m², soit environ 59 320 € pour une surface moyenne de 20 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bellevaux
Des 4 types de biens mesurés à Bellevaux, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 966 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 30 m² en moyenne, contre 20 m² pour un studio, soit environ 33 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 230 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bellevaux
Sur les ventes d'un studio à Bellevaux, la moitié se sont conclues entre 48 625 € et 59 788 €, pour un prix médian de 54 375 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 21 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 713 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 239 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 713 € à 3 267 €, soit +20,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Bellevaux s'étend sur 49 km², s'étage entre 806 et 2 140 m d'altitude et comptait 1 450 habitants au recensement de 2023.
Bellevaux est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellevaux (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bellevaux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bellevaux
Q1Quel est le prix d'un studio à Bellevaux en 2026 ?
À Bellevaux, le prix médian d'un studio est de 2 966 €/m², avec une fourchette de 2 628 € à 3 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 20 m² à Bellevaux ?
Pour la surface moyenne observée (20 m²), le budget indicatif va d'environ 52 560 € (1er quartile) à 67 180 € (3e quartile), autour de 59 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bellevaux ?
Le prix médian d'un studio à Bellevaux se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 879 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bellevaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bellevaux sur les 12 derniers mois.