Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Béligneux
À Béligneux, le prix médian d'un T3 est de 2 648 €/m², soit environ 177 416 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Béligneux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 750 €/m², environ 117 % au-dessus, et Oyonnax à 1 414 €/m², environ 47 % en dessous. Le prix médian, 2 648 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Béligneux, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -15,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 67 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Béligneux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Béligneux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Béligneux en 2026 ?
À Béligneux, le prix médian d'un T3 est de 2 648 €/m², avec une fourchette de 2 182 € à 3 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Béligneux ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 146 194 € (1er quartile) à 201 670 € (3e quartile), autour de 177 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Béligneux ?
Le prix médian d'un T3 à Béligneux se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Béligneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Béligneux sur les 12 derniers mois.