Prix d'un maison à Beauzelle
À Beauzelle, le prix médian d'un maison est de 3 411 €/m², soit environ 337 689 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beauzelle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 15 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 47 % en dessous. Beauzelle mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Beauzelle
Sur les ventes d'une maison à Beauzelle, la moitié se sont conclues entre 267 000 € et 375 150 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 569 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 595 €/m² |
| 2024 | 30 | 3 463 €/m² |
| 2025 | 38 | 3 155 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 595 € à 3 155 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Beauzelle s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 115 et 145 m d'altitude et comptait 8 713 habitants au recensement de 2023.
Beauzelle est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, un bras de la Garonne, le ruisseau de Maltemps et par divers autres petits cours d'eau, comme le Garossos, qui se jette dans la Garonne quasiment au pied du centre-ville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beauzelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beauzelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beauzelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Beauzelle en 2026 ?
À Beauzelle, le prix médian d'une maison est de 3 411 €/m², avec une fourchette de 2 891 € à 3 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Beauzelle ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 286 209 € (1er quartile) à 384 714 € (3e quartile), autour de 337 689 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beauzelle ?
Le prix médian d'une maison à Beauzelle se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 841 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beauzelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Beauzelle sur les 12 derniers mois.