Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beaussais-sur-Mer
À Beaussais-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 495 €/m², soit environ 220 185 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beaussais-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 24 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 495 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Beaussais-sur-Mer, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beaussais-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Beaussais-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 191 250 € et 238 875 €, pour un prix médian de 217 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 607 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 636 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 278 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Beaussais-sur-Mer s'étend sur 41,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 498 habitants au recensement de 2023.
Beaussais-sur-Mer est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle a été créée le 1er janvier 2017 avec le statut de commune nouvelle par la fusion de Plessix-Balisson, de Ploubalay et de Trégon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaussais-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaussais-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beaussais-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beaussais-sur-Mer en 2026 ?
À Beaussais-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 495 €/m², avec une fourchette de 3 391 € à 3 754 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Beaussais-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 213 633 € (1er quartile) à 236 502 € (3e quartile), autour de 220 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beaussais-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Beaussais-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (3 462 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beaussais-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Beaussais-sur-Mer sur les 12 derniers mois.