Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bandol
À Bandol, le prix médian d'un T2 est de 6 408 €/m², soit environ 256 320 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (117 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bandol
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 261 €/m², environ 65 % en dessous. Bandol mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 117 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 380 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 6 408 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bandol
Sur les ventes d'un T2 à Bandol, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 314 405 €, pour un prix médian de 247 482 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 6 481 €/m² |
| 2024 | 97 | 6 453 €/m² |
| 2025 | 117 | 6 300 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 481 € à 6 300 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bandol s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 0 et 221 m d'altitude et comptait 8 267 habitants au recensement de 2023.
Bandol est une commune française dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Bandolais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bandol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bandol
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bandol
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bandol en 2026 ?
À Bandol, le prix médian d'un T2 est de 6 408 €/m², avec une fourchette de 5 284 € à 7 692 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Bandol ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 211 360 € (1er quartile) à 307 680 € (3e quartile), autour de 256 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bandol ?
Le prix médian d'un T2 à Bandol se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 486 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bandol ?
La base DVF de la DGFiP recense 117 ventes de ce type à Bandol sur les 12 derniers mois.