Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bandol
À Bandol, le prix médian d'un T5+ est de 4 857 €/m², soit environ 480 843 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bandol
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 200 €/m², environ 7 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 61 % en dessous. Le prix médian, 4 857 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 109 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Bandol, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 380 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bandol
Sur les ventes d'un T5+ à Bandol, la moitié se sont conclues entre 390 000 € et 598 500 €, pour un prix médian de 490 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 375 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 857 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 249 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bandol s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 0 et 221 m d'altitude et comptait 8 267 habitants au recensement de 2023.
Bandol est une commune française dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Bandolais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bandol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bandol
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bandol
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bandol en 2026 ?
À Bandol, le prix médian d'un T5+ est de 4 857 €/m², avec une fourchette de 3 651 € à 7 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Bandol ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 361 449 € (1er quartile) à 730 917 € (3e quartile), autour de 480 843 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bandol ?
Le prix médian d'un T5+ à Bandol se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 486 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bandol ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bandol sur les 12 derniers mois.