Prix d'un maison à Ballancourt-sur-Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix médian d'un maison est de 3 054 €/m², soit environ 296 238 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne
Ce type de bien prend environ 81 % de l'activité locale, 82 des 101 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Ballancourt-sur-Essonne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 54 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne
Sur les ventes d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne, la moitié se sont conclues entre 243 000 € et 330 750 €, pour un prix médian de 286 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 609 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 3 249 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 945 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 961 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 249 € à 2 961 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ballancourt-sur-Essonne s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 47 et 142 m d'altitude et comptait 8 191 habitants au recensement de 2023.
Ballancourt-sur-Essonne (prononcé [balɑ̃kuʁ syʁ esɔn]) est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ballancourtois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ballancourt-sur-Essonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ballancourt-sur-Essonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne en 2026 ?
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix médian d'une maison est de 3 054 €/m², avec une fourchette de 2 621 € à 3 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Ballancourt-sur-Essonne ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 254 237 € (1er quartile) à 330 382 € (3e quartile), autour de 296 238 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ballancourt-sur-Essonne ?
Le prix médian d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ballancourt-sur-Essonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Ballancourt-sur-Essonne sur les 12 derniers mois.