Prix d'un studio (1 pièce) à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian d'un studio est de 5 101 €/m², soit environ 137 727 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bailly-Romainvilliers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 7 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 37 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Bailly-Romainvilliers, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 5 des 89 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 5 101 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bailly-Romainvilliers
Sur les ventes d'un studio à Bailly-Romainvilliers, la moitié se sont conclues entre 124 375 € et 150 875 €, pour un prix médian de 137 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 032 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 336 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 414 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bailly-Romainvilliers s'étend sur 8 km², s'étage entre 125 et 140 m d'altitude et comptait 6 980 habitants au recensement de 2023.
Bailly-Romainvilliers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La commune fait partie du secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailly-Romainvilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bailly-Romainvilliers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bailly-Romainvilliers
Q1Quel est le prix d'un studio à Bailly-Romainvilliers en 2026 ?
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian d'un studio est de 5 101 €/m², avec une fourchette de 4 939 € à 5 593 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Bailly-Romainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 133 353 € (1er quartile) à 151 011 € (3e quartile), autour de 137 727 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bailly-Romainvilliers ?
Le prix médian d'un studio à Bailly-Romainvilliers se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bailly-Romainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bailly-Romainvilliers sur les 12 derniers mois.